Términos y Condiciones

El alquiler de la casa de vacaciones se realiza directamente entre el propietario y el inquilino, o el propietario o administrador de la casa.

El acuerdo del contrato entre las dos partes informa las condiciones económicas de pago del alquiler, la fianza, las fechas y las condiciones del alquiler.

La dirección exacta del arrendador estará estipulada en el contrato, así como el alquiler, será por tiempo limitado de vacaciones, y en ningún caso como alojamiento a tiempo completo o fijo.

El arrendador deberá mantener el suministro de agua, luz, gas, etc., garantizando el pago de las facturas.

La entrada y salida de la propiedad se realizará el día de llegada y salida de las fechas de reserva previstas en el contrato, sin restricciones de hora de llegada o salida.

La propiedad coincide exactamente con la descripción y las fotos que se pueden encontrar en nuestro sitio web, podemos comunicarnos por teléfono o correo electrónico para obtener más información.

El inquilino se compromete a hacer un buen y correcto uso de los bienes pertenecientes a la villa, en virtud del contrato, así como de las instalaciones del inmueble.

Al salir, el inquilino deberá dejar el inmueble en las mismas condiciones en que lo recibió, de lo contrario, el arrendador autorizado tendrá la decisión total de descontar del depósito el monto correspondiente en dólares para reparar el daño o para la  limpieza.

Si el daño excede el depósito, el inquilino deberá compensar en efectivo el monto para cubrir el daño antes de abandonar la propiedad.

Capacidad de personas en la casa: 5 personas.

El inquilino se compromete a respetar la capacidad máxima, y queda estrictamente prohibido acomodar a cualquier persona adicional acordada entre las partes por contrato sin la autorización del propietario.

La casa NO devuelta en buen estado supondrá una deducción de la fianza.

PAGO:

Para reservar la casa, se le pedirá al inquilino un depósito de $ 250 en efectivo cuando se entreguen las llaves.

Dicho depósito se devolverá a la salida después de la verificación del inventario.

TARIFAS:

Para Europeos: La semana es de €400 la semana, y se admite un máximo de 7 personas, y deben ser pagados por transferencia bancaria, y debe realizarse dicha transferencia 15 días como máximo antes de la fecha de llegada.

Para Venezolanos: La tarifa fija es de $20 diarios por persona.

CAncELACIÓN:

Previa prueba (fallecimiento, cancelación de vuelos, enfermedades, etc.), en todos los casos se realizará una deducción del 20% del alquiler por diversos gastos

INVENTARIO:

Se debe firmar en presencia de un representante de la casa dicho inventario, y que también debe ser firmado por el inquilino.

DURACIÓN DEL CONTRATO:

• El contrato tendrá un plazo fijo (Fecha de entrada y salida) y si por cualquier motivo, aparte del propietario, el cliente tiene que dejar el apartamento antes de la finalización del contrato, el propietario no devolverá el dinero por este hecho.
• El inquilino está sujeto al respeto a las reglas de convivencia con otros vecinos, para hacer un buen uso de las áreas e instalaciones comunes, de la parrillera, del jardín y todos los bienes comunes ubicados en la propiedad.
• Nos reservamos el derecho de rechazar la admisión, y si se viola alguna regla con la casa o este contrato, el propietario tiene plena autoridad para desalojar al inquilino de inmediato. Ejemplo: embriaguez, uso de drogas, actos sexuales en lugares públicos y en propiedad, peleas, daños a vehículos, violación de una disposición de este contrato, indecencia, etc
• No nos hacemos responsables de los vehículos estacionados en los aparcamientos o cerca de ellos, así como de los objetos que se dejen en el exterior.
• El inquilino será responsable de mantener siempre cerrada la propiedad al salir, no nos hacemos responsables de los objetos de valor que dejen en el interior, y las llaves deben estar siempre en un lugar seguro. En caso de pérdida de la llave, el inquilino deberá pagar el costo de las nuevas llaves y su credencial.
• Se entiende que el arrendatario reconoce los problemas de prestación de servicios públicos que enfrenta la isla de Margarita, y no responsabiliza al propietario por estos hechos, en caso de que estos servicios públicos sean suspendidos momentáneamente, como televisión por cable, electricidad o agua, el arrendatario no tendrá nada que reclamar al respecto reconociendo la no responsabilidad del arrendador.

CONTRATO DE ALQUILER VACACIONAL:

El líder del grupo (firmante del contrato) es responsable de sus compañeros o cónyuges, y del respeto de las reglas de la colusión.

Una posible cancelación de una reserva resultará en los siguientes perjuicios económicos:

• Todas las cancelaciones deben llegarnos por correo electrónico, con el motivo de la cancelación y los documentos de respaldo.
• Si el alojamiento reservado sufre algún incidente de fuerza mayor antes de la llegada prevista, se notificará inmediatamente al inquilino, y el inquilino tendrá derecho a la devolución del importe total de la reserva.

Estas reglas y cláusulas deben respetarse de acuerdo con el cumplimiento de las leyes locales entre los propietarios e inquilinos de alquileres vacacionales o temporales.